แปลนบ้าน คืออะไร สำคัญต่อการสร้างบ้านยังไง จะซื้อบ้านต้องรู้

แปลนบ้าน เปรียบเสมือนกับไดอะแกรมหรือภาพวาดที่แสดงรายละเอียดเกี่ยวกับโครงสร้างและแผนผังของบ้าน ซึ่งจะช่วยให้คุณเห็นแนวคิดและภาพรวมของบ้านได้อย่างชัดเจน โดยแบบแปลนบ้านมักใช้ในการออกแบบและก่อสร้างบ้าน เป็นเครื่องมือสำคัญในการสื่อสารระหว่างนักออกแบบและผู้สร้าง หากใครที่กำลังวางแผนจะสร้างบ้านสักหลังต้องไม่พลาดบทความของเราวันนี้ เพราะจะมาให้ความรู้ว่า แปลนบ้านคืออะไร มีแบบไหนบ้าง เพื่อให้คุณสามารถเลือกแปลนบ้านที่ตอบโจทย์กับความต้องการมากที่สุด

แปลนบ้านคืออะไร ?

ผังบ้าน หรือ ผังอาคาร คือสิ่งที่ใช้กำหนดตำแหน่งและขอบเขตของสิ่งก่อสร้าง ซึ่งจะอ้างอิงจากแบบก่อสร้างเพื่อให้สัมพันธ์กับขนาดแปลงที่ดิน โดยมีการกำหนดแนวเส้น Grid Line และค่าระดับของตัวบ้านไว้ใช้ในการอ้างอิงเพื่อหาระยะร่นหรือระยะต่าง ๆ ของบ้าน ซึ่งแปลนบ้านคือสิ่งที่จำเป็นต้องมีก่อนจะลงมือก่อสร้างบ้านหรืออาคาร เพื่อให้เจ้าของบ้าน สถาปนิก หรือผู้ออกแบบบ้าน วิศวกร และผู้รับเหมา สามารถมองเห็นภาพและมีความเข้าใจตรงกัน ในเรื่องของการวางเสาเข็ม ฐานราก ตอม่อ หรือการถมดิน

แปลนบ้าน มีกี่แบบ แบบไหนบ้าง ?

แปลนบ้านมีให้เลือกมากมายหลายแบบ ขึ้นอยู่กับความชอบของคุณว่าต้องการบ้านแบบไหน โดยแบบสร้างบ้านที่เราจะแนะนำให้แก่คุณในหัวข้อนี้ เป็นเพียงตัวอย่างของแปลนบ้านบางส่วนในปัจจุบันเท่านั้น ซึ่งมีอยู่ด้วยกันดังนี้

1. บ้านแบบแถว (Townhouse)

บ้านแถว คือ บ้านที่ติดกับบ้านอื่นในแนวเดียวกัน สำหรับแปลนบ้านแบบนี้ เหมาะกับพื้นที่ที่มีจำกัด และต้องการใช้พื้นที่นั้น ๆ ให้เกิดประโยชน์สูงสุด

2. บ้านแบบเดี่ยว (Detached House)

แปลนบ้านแบบบ้านเดี่ยว คือบ้านที่ไม่ติดอยู่กับบ้านหลังอื่น ๆ จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัว และมีพื้นที่ส่วนกลางกว้างยิ่งขึ้น

3. บ้านแบบพาวเวอร์ (Bungalow)

แปลนบ้านนี้จะมีลักษณะเป็นบ้านชั้นเดียว ซึ่งจะไม่มีบันไดหรือชั้นสอง จึงเหมาะกับผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ต้องการบ้านสไตล์เรียบง่าย

4. บ้านแบบทาวน์โฮม (Townhome)

แปลนบ้านทาวน์โฮม คือการผสมผสานระหว่างบ้านแถวและบ้านเดี่ยว บ้านลักษณะนี้จะมีหลายชั้น และมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้าง

5. คอนโดมิเนียม (Condominium)

คอนโดมิเนียม คือ ตึกหรืออาคารที่แบ่งออกเป็นหลายห้อง โดยภายในตึกหรืออาคารจะมีส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือร้านค้า

6. บ้านแบบทริปเปิล (Triplex)

แปลนบ้านแบบทริปเปิลจะมีห้องอยู่สามห้องแยกกัน โดยจะตั้งอยู่ในพื้นที่โครงสร้างเดียวกัน ซึ่งหากคุณมีครอบครัวใหญ่ การเลือกแปลนบ้านนี้จะเหมาะสมที่สุด เพราะมีหลายห้อง จึงสามารถอยู่กันได้แบบส่วนตัว

7. แบบบ้านสำเร็จรูป (Prefabricated House)

แบบบ้านสำเร็จรูป คือบ้านที่สร้างขึ้นมาจากชิ้นส่วนที่มีการผลิตไว้ล่วงหน้า ซึ่งเมื่อต้องการสร้างบ้าน คุณเพียงแค่นำชิ้นส่วนเหล่านี้มาประกอบกัน โดยข้อดีของแปลนบ้านชนิดนี้ คือการที่คุณสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบของบ้านได้ตามความต้องการ อีกทั้งยังคุ้มค่าต่อการลงทุน และก่อสร้างได้รวดเร็วกว่าบ้านรูปแบบอื่น

8. บ้านสองชั้น (Two-story House) และบ้านสไตล์โคโลเนียล (Colonial House)

บ้านสองชั้นและบ้านสไตล์โคโลเนียล เป็นอีกหนึ่งแปลนบ้านที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย เพราะมีพื้นที่ใช้สอยมาก รองรับผู้อยู่อาศัยได้ตั้งแต่ 2-4 คน

แปลนบ้านจัดว่าเป็นเครื่องมือที่มีความสำคัญต่อกระบวนการออกแบบและก่อสร้างบ้าน เนื่องจากมีประโยชน์ในการช่วยให้มองเห็นลักษณะโดยรวมของบ้านได้ชัดเจน และช่วยให้ผู้ที่ออกแบบบ้านเกิดความเข้าใจ อีกทั้งแปลนบ้านยังเป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์สำหรับผู้ที่สนใจซื้อหรือเช่าบ้านใหม่อีกด้วย

นอกจากการทำความเข้าใจว่าแปลนบ้านมีกี่แบบ และควรเลือกแปลนบ้านแบบไหนดีให้ตอบโจทย์กับความต้องการ การเลือกวัสดุสำหรับการก่อสร้างหรือต่อเติมบ้าน ก็เป็นปัจจัยสำคัญเช่นเดียวกัน หากใครกำลังมองหาหลังคาดีไซน์สวย ช่วยทำให้บ้านเย็น ขอแนะนำ ROOVTECT เราคือผู้ผลิตและออกแบบหลังคากันสาด หลังคาโรงจอดรถ ด้วยวัสดุแผ่นอะคริลิก Shinkolite และ หลังคาไวนิล หลังคาโพลีตัน ด้วยรูปแบบหลังคา Knockdown กับดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ โดยสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ สนใจต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน หรือติดตั้งหลังคาจอดรถ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ เบอร์ 02-096-3464 หรือ LINE Official Account: @roovtect