หน้าฝน เป็นช่วงเวลาที่เจ้าของบ้านหลายคนมักเจอปัญหาหลังคารั่ว โดยเฉพาะในส่วนที่ต่อเติมเพิ่ม เช่น หลังคาหน้าบ้าน โรงรถ หรือกันสาด โดยรอยรั่วเหล่านี้มักเกิดจากปัญหารอยต่อที่ไม่ได้มาตรฐาน หรือวัสดุเสื่อมสภาพ เมื่อฝนตกหนักจึงทำให้น้ำซึมเข้าไปในบ้านจนเกิดปัญหาฝ้าซึม สร้างความเสียหายต่อโครงสร้างหลักตามมาได้
ด้วยเหตุนี้ เจ้าของบ้านจึงต้องรู้ถึงสาเหตุของปัญหาการรั่วซึมในส่วนที่ต่อเติมว่าเกิดขึ้นเพราะอะไร เพื่อที่จะแก้ไขปัญหาได้อย่างถูกต้อง ไม่มีปัญหาจุกจิกตามมาในภายหลัง
สาเหตุที่หลังคารั่วส่วนต่อเติมเกิดจากอะไรได้บ้าง ?
ปัญหาหลังคารั่วบริเวณรอยต่อของส่วนต่อเติมมักจะเกิดจากสาเหตุดังต่อไปนี้
- รอยต่อที่ไม่แน่นหรือไม่ได้มาตรฐาน มักเกิดจากการต่อเติมที่ไม่ได้มาตรฐานมากเพียงพอ ทำให้เกิดช่องว่างระหว่างส่วนต่อเติมกับตัวบ้านเดิม ทำให้น้ำสามารถซึมผ่านได้ง่าย
- วัสดุหรืออุปกรณ์เสื่อมสภาพ เช่น ปูนอุดครอบสันหลังคาร้าว ซิลิโคนกันซึมเสื่อม หรือสกรูเป็นสนิม หากไม่ได้รับการซ่อมแซมก็อาจจะทำให้เกิดปัญหาลุกลามได้เช่นเดียวกัน
- ความลาดเอียงของหลังคาไม่เพียงพอ ทำให้น้ำฝนไม่ไหลลงเร็ว เกิดน้ำขังอยู่บริเวณหลังคา และไหลไปยังช่องว่างต่าง ๆ และทำให้เกิดการรั่วซึมได้ง่าย
ขาดการบำรุงรักษาหรือทำความสะอาด ทำให้ใบไม้หรือเศษวัสดุอุดตันทางน้ำ น้ำจึงระบายไม่ดี สะสมเป็นปัญหาหลังคารั่วซึมได้ง่าย
วิธีแก้ไขหลังคารั่วส่วนต่อเติม
ในกรณีที่หลังคารั่ว โดยเฉพาะบริเวณที่เป็นรอยต่อระหว่างบ้านเดิมกับส่วนต่อเติม ทำให้ฝ้าซึม สามารถซ่อมแซมได้ง่าย ๆ ตามขั้นตอนดังต่อไปนี้
1. ทำความสะอาดและเตรียมพื้นที่ซ่อมแซม
ก่อนที่จะซ่อมแซมหลังคาส่วนที่รั่ว จะต้องทำความสะอาดพื้นผิวบริเวณดังกล่าวให้ปราศจากฝุ่น คราบไขมัน และเศษวัสดุต่าง ๆ ก่อนที่จะดำเนินการ เพื่อให้วัสดุกันซึมติดแน่นได้อย่างยาวนาน ไม่หลุดร่อนออกมา โดยให้ใช้แปรงขนแข็งหรือผ้าชุบน้ำอุ่นมาปัดหรือเช็ด หลังจากนั้นใช้ผ้าแห้งเช็ดจนพื้นผิวแห้งก่อนทำการซ่อมแซม
2. อุดรอยรั่วด้วยวัสดุกันซึมคุณภาพ
ใช้โฟมหรือสเปรย์อุดรอยร้าว, ซิลิโคน หรือวัสดุ Sealant คุณภาพสูงอาทิ MS POLYMER หรือ PU ในการอุดรอยรั่วหรือช่องว่างระหว่างหลังคาส่วนต่อเติมและตัวบ้านเดิม เพื่อป้องกันไม่ให้ปัญหาเกิดขึ้นซ้ำอีก
3. ติดตั้งแผ่นแฟลชชิ่ง (Flashing) อย่างถูกต้อง
แผ่นแฟลชชิ่งเป็นแผ่นโลหะบางๆ หรือแผ่นอลูมิเนียม ชนอาคารเพื่อที่ปิดรอยต่อระหว่างหลังคากับผนัง หรือ ทำการกรีดแนวผนังเหนือโครงสร้างและทำการเสียบแผ่นแฟลชชิ่งพร้อมรีด Sealant คุณภาพ เพื่อป้องกันน้ำจากการซึมผ่านรอยต่อ เป็นหนึ่งในวิธีควบคุมการไหลของน้ำฝนให้ไปยังทิศทางที่ถูกต้อง ป้องกันน้ำขังและไหลซึมเข้ามาในบ้าน
4. เปลี่ยนอุปกรณ์ที่ชำรุด
หากว่ารอยรั่วดังกล่าวเกิดจากสกรูหรือตะปูที่เสื่อมสภาพหรือเป็นสนิม ให้เปลี่ยนอุปกรณ์การยึดหลังคาใหม่ แล้วยิงซิลิโคนอุดรอยรั่วบริเวณรอบ ๆ
5. ปรับความลาดเอียงหลังคาให้เหมาะสม
ความลาดเอียงของหลังคาเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยลดปัญหาการรั่วซึมของน้ำ โดยความลาดเอียงของหลังคาไม่ควรน้อยกว่า 5 องศา เพื่อให้น้ำฝนไหลลงมาอย่างรวดเร็ว และไม่ขังอยู่ที่จุดต่าง ๆ ทำให้เกิดรอยรั่วในที่สุด
6. ตรวจสอบและบำรุงรักษาเป็นประจำ
เจ้าของบ้านควรตรวจสอบหลังคาเป็นประจำ โดยเฉพาะช่วงฤดูฝนหรือหลังจากที่มีพายุฝนรุนแรง โดยให้ทำความสะอาดรางน้ำและพื้นที่หลังคา เพื่อลดการอุดตันและป้องกันปัญหาหลังคารั่วซึมซ้ำ
เทคนิคการต่อเติมเพื่อลดปัญหาหลังคารั่ว ฝ้าซึมบริเวณรอยต่อ
หากว่าใครไม่อยากมีปัญหาปวดหัวเรื่องหลังคารั่วซึมในภายหลัง เรามีเทคนิคการต่อเติมหลังคาง่าย ๆ ลดปัญหาหลังคารั่ว ฝ้าซึมมาบอกกัน
- ใช้วัสดุคุณภาพสูง ไม่ว่าจะเป็นแผ่นแฟลชชิ่ง วัสดุกันซึม หลังคา สกรู นอต หรือกรรมวิธีการติดตั้งระบบกันซึมแบบพิเศษโดยผู้เชี่ยวชาญและองค์ประกอบอื่น ๆ เพื่อป้องกันปัญหาการรั่วซึม
- ออกแบบได้มาตรฐาน เน้นเรื่องระยะรอยต่อและความลาดเอียงที่เหมาะสมในการออกแบบหลังคา เพื่อลดปัญหาน้ำขังในอนาคต
- ใช้บริการจากผู้เชี่ยวชาญ อย่างวิศวกรและสถาปนิกมืออาชีพ เพื่อมั่นใจว่าจะได้รับบริการออกแบบและติดตั้งที่ได้มาตรฐานสากล
อยากต่อเติมหลังคาที่ได้มาตรฐาน ลดปัญหาหลังคารั่วซึม ปรึกษา ROOVTECT เลย
หากคุณกำลังประสบปัญหาหลังคารั่วในส่วนที่ต่อเติม หรือกำลังมองหาผู้ให้บริการต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน หรือต่อเติมหลังคาโรงรถ ที่ได้มาตรฐานและปลอดภัย ROOVTECT พร้อมให้คำปรึกษาและบริการติดตั้งด้วยทีมสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ รับประกันงานติดตั้งยาวนาน
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือขอคำปรึกษาจาก ROOVTECT ได้ที่เบอร์ 02-096-3464 หรือ LINE: @roovtect
ข้อมูลอ้างอิงสารพัดปัญหาก่อสร้าง-ต่อเติมบ้าน การแก้ไขและป้องกัน. สืบค้นเมื่อวันที่ 23 มิถุนายน 2568 จาก https://www.baanlaesuan.com/280623/ideas/house-ideas/20-problems-build-fix/2/
